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南京8宗宅地84.57亿元成交 有7宗底价成交

  4月23日,南京有8宗住宅用地出让,地块位置触及秦淮区、雨花台区和浦口区,总出让面积309050.5m²,总标的建筑面积599043.8m²,总肇始价83.83亿元。最终8宗宅地总成交金额84.57亿元,其中,一宗地溢价成交,另外7宗均底价成交。

  据了解,最受关怀的秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块,地皮出让面积28733.17m²,标的建筑面积34479.8m²,容积率仅1.2,肇始价10.40亿元,肇始楼面价30163元/m²。该地块经由38轮竞价,最终由长宸嘉发展和南部新城会展中心不时体以11.14亿元竞得,成交楼面价32309元/m²,溢价率7.12%。

  雨花台区西善桥街谈明理路以南、霖梅路以西地块,地皮出让面积25233.21m²,标的建筑面积60559.7m²,容积率2.4,肇始价10亿元,肇始楼面价16513元/m²。该地块最终由土产货民企江苏十朝春置业有限公司以10亿元底价竞得,成交楼面价16513元/m²,溢价率0%。

  浦口区桥林街谈新柳路以西、水杉路以北地块,地皮出让面积46739.22m²,标的建筑面积84130.6m²,肇始价5.12亿元。该地块最终由南京芯源房地产开辟有限公司以5.12亿元成交,白银投资成交楼面价6086元/m²,溢价率0%。

  浦口区江浦街谈新南路以北、配合西路以东地块,地皮出让面积59287.05m²,标的建筑面积136360.22m²,肇始价14.06亿元。该地块最终由南京振浦房地产开辟有限公司以14.06亿元底价成交,成交楼面价10311元/m²,溢价率0%。

  浦口区江浦街谈紫创路以东、新莱街以南1号地块,地皮出让面积38023.72m²,标的建筑面积83652m²,肇始价8.39亿元。该地块最终由南京启创开辟修复有限公司以8.39亿元底价成交,成交楼面价10030元/m²,溢价率0%。

  江北新区七里河大街以北、九袱洲路以西地块,地皮出让面积34597.79m²,标的建筑面积62276.02m²,肇始价11.22亿元。该地块最终由南京弘宁投资置业有限公司以11.22亿元底价成交,成交楼面价18017元/m²,溢价率0%。

  江北新区标的谈路以北、横江通衢以西地块,地皮出让面积44351.95m²,标的建筑面积79833.51m²,肇始价14.3亿元。该地块最终由南京扬子江开辟置业有限公司以14.3亿元底价成交,成交楼面价17912元/m²,溢价率0%。

  江北新区七里河大街以南、横江通衢以西地块,地皮出让面积32084.43m²,标的建筑面积57751.97m²,肇始价10.34亿元。该地块最终由南京新房置地有限公司以10.34亿元底价成交,成交楼面价17904元/m²,溢价率0%。