12月20日，四川省成王人中心城区迎来3宗涉宅用地出让。证实成交恶果，锦江区2宗地块溢价成交，成华区1宗地块底价成交，整个成交金额约44.7亿元。
地块出让信息浮现，成王人这次出让的3宗地块总地皮出让面积113732.52宽泛米，总权术建面235109.72宽泛米，肇端总价约36.76亿元。
这次土拍，锦江区地块备受神态，2宗地块均以高溢价成交。其中，编号JJ09(070102):2024-029地块位于锦江区沙河街说念花果村8组、成华区斑竹社区3组，地皮用途为二类城镇住宅用地，用大地积21092.32宽泛米，权术建筑面积42184.64宽泛米，起拍楼面价15000元/宽泛米，起拍总价为6.33亿元。
据克而瑞四川监测数据，该地块共诱惑7家房企报名，共举牌58手，在招商蛇口和城投置地后期的捏续竞价中，最终由成王人城投锦昱置地有限公司竞得，成交楼面价20700元/宽泛米，溢价率38%，折合成交总价8.73亿元。
编号JJ12(070102):2024-067地块位于锦江区三圣街说念幸福社区粉坊堰村2、3组，该地块地皮用途为二类城镇住宅用地，用大地积38227.31宽泛米，权术建筑面积84100.08宽泛米，该地块建筑限高40米，起拍楼面价18200元/宽泛米，折合肇端总价15.31亿元。
机构监测数据浮现，该地块共诱惑5家竞买东说念主参与竞拍，共举牌67手，股民最终由四川中瑞天悦实业有限公司以楼面价24800元/宽泛米竞得，溢价率36.26%，折合成交总价20.86亿元。该楼面价刷新了成王人涉宅用地成交楼面价TOP4位置，同期也成为锦江区成交楼面价TOP3。
据克而瑞四川数据，本次土拍是锦江区涉宅地块拍卖的收官之战。散伙当天，锦江区2024年全年共成交10宗涉宅地，成交主力板块为三圣乡和林家坝，各成交4宗，此外金融城三期和川师板块各成交1宗。锦江区全年涉宅地块平均成交楼面价22760元/宽泛米，最高成交楼面价为贝好家拿下的金融城三期23.7亩地块27300元/宽泛米，亦然成王人楼市现在的地价天花板。
这次出让的另一宗地块编号为CH16(070102):2024-068，该地块位于成华区圣灯街说念东说念主民塘社区7、12、13组，关家堰社区8组，地皮用途为城镇住宅用地，用大地积54412.89宽泛米，权术建筑面积108825宽泛米，起拍楼面价13900元/宽泛米，折合肇端总价15.13亿元。该地块由成王人招商博时房地产缔造有限公司以底价摘得。
中指盘考院四川分院数据浮现，10月以来，成王人商场推崇超预期，11月商场赓续复苏势头，商品住宅成交面积达228万宽泛米，同比高涨66%，环比高涨19%，再转变高。新址周度销量保管在40万宽泛米~60万宽泛米的高位，回暖趋势恰当。12月，伴跟着房企年底冲刺，预测商场热度将捏续保管，并进一步分化，锦江区、高新区等中枢区域的商场热度将受益于高溢价地皮拍卖获取进一步普及。